西安市碑林區(qū)華僑城長安國際項目(資料照片)。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　本報通訊員 張紅喜文/圖1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　9月13日，2025年中國國際服務貿易交易會全球總部經濟大會上傳來喜訊：西安市碑林區(qū)入選“中國樓宇經濟發(fā)展指數典型城區(qū)30強”。這是碑林區(qū)在突破中心城區(qū)空間瓶頸、探索都市產業(yè)升級上取得的榮譽。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　近年來，隨著城市發(fā)展進入高密度、高質量階段，碑林區(qū)立足土地資源有限的實際，將樓宇經濟作為推動產業(yè)結構優(yōu)化和經濟高質量發(fā)展的重要抓手。依托南二環(huán)至雁塔北路段的區(qū)位優(yōu)勢和成熟商圈，以中鐵第壹國際、建科大廈、英發(fā)金融中心、陜建安裝大廈、西安創(chuàng)新設計中心等特色樓宇為載體，碑林區(qū)形成“一樓一特色、一樓一產業(yè)”的發(fā)展格局。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　目前，全區(qū)有規(guī)模以上商務、商業(yè)樓宇133棟，稅收過億樓宇9棟;樓宇內各類經營主體超1.4萬家，年總營收突破627億元。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　入駐：探索產業(yè)鏈招商1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　“2024年，我們招引北大方正人壽保險有限公司時，企業(yè)因擔心周邊產業(yè)配套不足而猶豫。我們第一時間聯(lián)系碑林區(qū)金融辦和樓宇長協(xié)調。”9月13日，英發(fā)金融中心負責人魏博回憶。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　當年11月，碑林區(qū)“助企幫幫團”上門為招引企業(yè)、樓宇管理企業(yè)等服務，圍繞如何讓金融企業(yè)與本地產業(yè)深度綁定探索“產業(yè)鏈招商”新路徑。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　根據入駐金融企業(yè)的需求，碑林區(qū)篩選出工程建設、設計勘測類企業(yè)名單，通過“樓宇招商推介會”邀請相關企業(yè)實地考察。如今，英發(fā)金融中心已聚集12家建筑配套企業(yè)。在產業(yè)鏈完善后，北大方正人壽保險有限公司不僅打消了顧慮，還擴大了在碑林區(qū)的業(yè)務布局，將部分后臺運營和客戶服務部門也遷入英發(fā)金融中心，實現了區(qū)域業(yè)務的集中化管理。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　“以前，我們要跨區(qū)談業(yè)務，現在，上下樓就能對接。這種‘垂直產業(yè)鏈’太省心了。”魏博笑著說。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　如今，英發(fā)金融中心已是碑林區(qū)樓宇經濟“產業(yè)鏈招商”的一個典型樣本。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　協(xié)同：構建共享生態(tài)1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　為了進一步打造“建筑+生態(tài)”共同體，讓企業(yè)間的資源充分共享，碑林區(qū)牽頭組織“樓宇企業(yè)對接會”。陜建安裝大廈項目經理王磊說：“我們剛開始轉型發(fā)展‘建筑+生態(tài)’產業(yè)鏈時，很多企業(yè)擔心大廈內的產業(yè)協(xié)同性不足。”1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　2024年12月，碑林區(qū)組織“樓宇企業(yè)對接會”，讓陜西建工安裝集團、陜西渭河生態(tài)集團與入駐的節(jié)能企業(yè)面對面交流，說需求、談合作。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　政府不僅幫企業(yè)牽線，還推動建立了月度溝通機制，讓龍頭企業(yè)帶著中小微企業(yè)做項目。如今，大廈內的西安綠控能源科技有限公司已參與渭河生態(tài)治理3個項目。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　西安綠控能源科技有限公司負責人說：“以前單打獨斗，現在跟著大企業(yè)做項目，訂單穩(wěn)定多了!”1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　為實現資源高效配置，碑林區(qū)還搭建了樓宇信息大數據平臺，實時采集樓宇位置、空置率、企業(yè)入駐及稅收情況，為“線上發(fā)布招商清單、線下組織推介活動”提供支撐。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　發(fā)展：促進技術轉化1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　西安創(chuàng)新設計中心負責人韓偉說：“自身需要的知識產權服務跟不上，是很多科技企業(yè)的痛點，也是我們一段時間的招商瓶頸。”為此，碑林區(qū)持續(xù)推動科創(chuàng)賦能，著力構建“研發(fā)—轉化”生態(tài)圈，不僅引進了兩家知識產權服務機構，還協(xié)調西安交通大學教授團隊，為入駐企業(yè)提供技術指導。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　成果立竿見影——在西安創(chuàng)新設計中心支持下，西安云合智能機器人有限公司研發(fā)的新產品，通過“科創(chuàng)服務站”對接了西安某高校的傳感器技術，僅用3個月就完成了技術轉化并實現量產。韓偉補充：“過去，我們一年可能只有兩三項技術成果落地。現在，僅今年上半年，中心就有15項知識產權實現轉化，其中6項已投入市場并產生營收。”1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　在碑林區(qū)，133棟樓宇均明確處級領導干部擔任樓宇長。當企業(yè)有意向轉化某項新技術卻面臨資金短缺問題時，樓宇長會幫助其對接金融機構，申請相關科技扶持資金。僅在西安創(chuàng)新設計中心，就有30項技術成功轉化為實際生產力，為樓宇經濟發(fā)展注入了強勁動力。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　省社科院副研究員屈曉東表示，這些樓宇里的企業(yè)是物理空間上的鄰居，更是產業(yè)鏈上的伙伴——樓上的金融企業(yè)為樓下的建筑公司提供貸款支持，樓下的科技企業(yè)為樓上的生態(tài)公司提供技術服務，形成了基于價值鏈分工的“垂直協(xié)作”模式。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

　　碑林區(qū)副區(qū)長董曉楠介紹，今年1月至7月，碑林區(qū)引進樓宇企業(yè)313家，其中包括3家世界500強企業(yè)、中國500強企業(yè)區(qū)域獨立法人公司及10余家外資企業(yè)，形成“引進一個龍頭、帶動一串鏈條”的乘數效應。目前，碑林區(qū)正從“樓宇招商”向“樓宇育商”進階，推動樓宇經濟從“規(guī)模擴張”轉向“內涵式發(fā)展”。1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

編輯：齊少恒1Nr28資訊網——每日最新資訊28at.com

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